金子翔太– Author –

平成30年の民法改正で、居住用不動産贈与等の優遇措置が制定され、配偶者の生活が保護されるようになり、配偶者の相続分が増えることとなりました。 しかし、この制度は適用要件が複雑であるため、一般の方には理解しにくい内容です。 この記事では、この...

相続した不動産を活用しない場合、売却すべきなのでしょうか。 売却するメリットもあれば売却する際に気を付けなければならない注意点もあるため、一概にどちらがいいとは言い切れません。 この記事では、相続した不動産を売却したほうがいいケースと売却...

賃貸不動産のオーナーにとって 認知症は深刻な問題です。判断能力低下により、 賃貸経営が難しくなるからです。 判断能力が低下した状態での賃貸経営は、入居者とのトラブルを招く恐れがあります。何かしらの認知症対策を取る必要がありますが、 実は、認...

親が認知症になっても、不動産の売却や賃貸は可能です。 ただし、不動産所有者が認知症の場合、意思能力との関係で、そのままでは不動産の処分ができないケースもあります。 この記事では、認知症の親の不動産を処分する方法について解説します。認知症と...

2026年（令和8年）2月2日より所有不動産記録証明制度がスタートします。 所有不動産記録証明制度は、所有者不明の土地問題解消のために創設された制度です。この制度により、相続登記の負担軽減が期待できます。 この記事では、所有不動産記録証明制度につ...